5 DICAS PARA SABER SE SUA CASA ESTÁ SOFRENDO COM INFILTRAÇÃO


Infiltrações acometem mais de 80% dos condomínios e impermeabilização é a palavra-chave contra ela. Saiba se sua casa também está sofrendo com isso.



Uma infiltração acontece quando um líquido atravessa a estrutura de uma construção. Mofo na parede, gotas no teto, alagamentos internos são as consequências do processo de infiltração e vêm acompanhadas de muita dor de cabeça. Alguns locais são mais suscetíveis a esse tipo de problema, como piso de garagens, caixa d'água, coberturas, piscina, floreiras e calhas, mas também podem acontecer em outros ambientes, por isso, saber identificar o problema o quanto antes é fundamental para amenizar as consequências.



1 Fique atento aos sinais


Manchas no teto ou parede, rachaduras, azulejos e rodapés soltos ou manchados e pintura com bolhas são sinais de infiltração. Não esqueça que na manutenção corretiva é necessário que seja feita a impermeabilização dos locais afetados, para impedir que esse inconveniente volte a acontecer. A impermeabilização tem uma certa validade, por isso a importância de serem utilizados materiais de qualidade que garantam uma maior vida útil.



2 Garagens são as que mais sofrem


Com a presença de muita umidade, monóxido de carbono e pouca ventilação as garagens de prédios tendem a ser mais propensas a problemas com infiltração, uma vez que esses aspectos podem causar danos e fissuras na estrutura e revestimentos. Esses danos, podem ocasionar por exemplo, vazamentos nos canos e mofo nas paredes, que aliados ao acúmulo de água da chuva e à umidade presente principalmente em andares subsolo, podem comprometer a estrutura, danificar veículos e trazer problemas respiratórios pela presença de bolores, fungos e mofo, colocando em risco toda a segurança do prédio e se deus moradores.



3 Mesmo que você já tenha tratado o problema, fique de olho


É muito importante se certificar que a empresa prestadora de serviço seja de qualidade para que o problema possa ser tratado com a maior atenção possível. Imagine que uma construção tenha trocar todas as pastilhas externas que estavam se soltando, e após todo esse trabalho os dias de chuva se tornam um pesadelo porque acabam causando tudo de novo? Falhas de impermeabilização por emprego de materiais incorretos e mão de obra sem qualificação muitas vezes são responsáveis por dar origem às infiltrações. Certifique-se de que-- a empresa dê garantia do serviço prestado caso alguma coisa não tenha sido tratada corretamente e observe constantemente possíveis sinais que mostrem que o problema voltou.



4 Maresia é um fator agravante


A cristalização dos sais provenientes da maresia é nociva e acaba agravando os problemas em algumas superfícies como estruturas de concreto, paredes, telhados e estruturas de madeira. Nesse caso, a impermeabilização com materiais adequados que diminuem o efeito da maresia é muito indicada para lutar contra essa alta umidade com presença de sais. Além disso, um forte plano de manutenção deve ser seguido com rigor para diminuir a incidência de corrosão nas superfícies, causadas pela maresia, que consequentemente abrem possibilidade de problemas com infiltração pela água da chuva, por exemplo.


Além da corrosão das superfícies metálicas, a maresia também pode causar danos em estruturas de concreto, paredes, telhados e também em estruturas de madeira. De maneira geral, é preciso entender que a umidade carregada com sais favorece reações químicas perigosas para a grande maioria dos materiais, limitando a sua vida útil e exigindo cuidados ao longo do tempo



5 Manutenção traz economia e trata a causa


Revisões periódicas possibilitam a identificação de problemas de infiltração logo aos primeiros sinais e influenciam diretamente no custo final da manutenção corretiva, uma vez que se interfere no processo e impede-se maiores consequências. Não devemos esquecer que em todo o processo de infiltração é necessário identificar as causas, para que o problema possa ser adequadamente tratado e não venha a se tornar recorrente. Corrigir o reboco e a pintura, antes de encontrar o foco da infiltração, pode exigir um retrabalho a curto prazo e uma deterioração do aço das estruturas a longo prazo, o que pode trazer um problema ainda maior.


Ficou com alguma dúvida? Entre em contato com nossos profissionais que levaremos uma solução para seu problema de infiltração.


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